龍湖股價突然大跌,知情人士:“商票逾期純屬造謠”

2022年08月10日 15:56   21世紀經濟報道 21財經APP   孔海麗
樓市信心仍然較為脆弱。

21世紀經濟報道記者孔海麗 北京報道

8月10日,港股內房股出現全線下挫。至下午3點半,龍湖集團盤中跌超18%,弘陽地產跌超14%,大發地產跌超13%,碧桂園跌超8%,旭輝永生服務跌超10%。

作為穩健派代表房企,龍湖股價的突然下跌引發了關注,業內人士認為龍湖股價受到兩方面影響,一種可能性是,房地產行業下行的大背景下,龍湖股價滯后補跌。

另一種可能性則是,今日瑞銀發布了對內房股及物管股最新評級及目標價報告,提及“7月國內前100名開發商合同銷售額同比下降40%,暗示房地產銷售復蘇將推遲”,該報告將龍湖集團由買入下調至中性,目標價格下調至25.7港元。

此外針對龍湖有一則坊間傳言,稱龍湖商票存在逾期情況,但該信息來源并非權威渠道,記者查詢上海票據交易所票據信息披露平臺發現,龍湖并無商票逾期。據接近龍湖的知情人士稱:“龍湖去年就不開商票了,沒有商票逾期,(傳聞)純屬造謠?!?/p>

“商票謠言只是個借口,實際上折射的是對整個行業未來形勢的恐慌?!币晃恍袠I人士感慨說,現在正是信心最脆弱的時候。

龍湖是民營房企公認的優等生。2021年年報,其凈負債率僅為46.7%,連續6年處于三道紅線“綠檔”。7月9日龍湖確認,已提前將其于7月13日到期的4.5億美元債本金及利息轉至信托人賬戶。截至目前,龍湖集團今年內已無到期需償還債務。

8月9日,龍湖集團發布公告稱,截至2022年7月末,龍湖累計實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣683.6億元,歸屬公司股東權益的合同銷售面積418.9萬平方米。其中7月單月,龍湖實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣118.5億元。

截至15點55分,龍湖股價略有回升至20.95港元,跌幅16.2%。

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