港股一線|內房股午后下行,一度跌超19%龍湖集團駁斥商票謠言,部分可再生能源股走強

2022年08月10日 22:41   21世紀經濟報道 21財經APP   何柳穎

21世紀經濟報道記者 何柳穎報道 8月10日,港股低開低走。截至收盤,恒生指數跌1.96%,再度失守20000點,報19610.84點;恒生科技指數跌2.83%,報4173.77點;國企指數跌2.22%,報6644.13點。

今日午后,部分地產股大幅“跳水”。其中龍湖集團一度跌超19%,引發市場討論,最終收跌16.4%,報20.9港元/股。其他內房股跟跌,弘陽地產跌14.84%,碧桂園跌7.17%,時代中國控股跌6.38%。

根據中指研究院的最新排名,2022年1至7月中國房地產企業銷售業績及權益銷售業績中,龍湖集團均排在第十位。但受制于整體銷售情緒較為消極,龍湖集團近期下行趨勢明顯,從2月1日的40.366港元/股至今,集團股價接近砍半。

龍湖集團收跌16%

10日,包括龍湖集團、碧桂園在內的內房股集體下行,其中龍湖集團更是一度大跌19%,其后有所修復,截至收盤跌16%。碧桂園等股跟跌。

消息面上,瑞銀8月10日發布的一份報告分析認為,碧桂園、萬科、龍湖和旭輝四家內地房企均在2022年上半年產生了負數自由現金流,相當于截至2021年底閑置現金余額的11%-41%。該機構將碧桂園和龍湖評級下調至中性,目標價分別下調至2.7港元及25.7港元。

深圳市前海鴻順和投資管理有限公司首席投資官張子華告訴21世紀經濟報道記者,龍湖集團今日的股價下行或一定程度上受到近期政策和償債期影響。償債高峰期到來,各種傳言謠言容易帶來波動。

近日有傳言稱龍湖商票存在逾期情況。8月10日晚間,龍湖召開了小型投資者電話會議,管理層在會上駁斥了商票謠言,稱“已關注到相關源頭,已經準備追訴”。

龍湖集團整體經營較為穩定,連續六年滿足“三道紅線”指標要求。2021年年報數據顯示,去年龍湖集團實現營業額2233.8億元,同比增長21%;歸母核心凈利潤為224.4億元,同比增長20.1%。也因此,有分析認為龍湖今日下跌或是由于估值水平較高而產生的“強勢股補跌”。

8月9日,龍湖集團發布的未經審核運營數據顯示,今年1-7月,龍湖集團累計實現歸屬股東權益的合同銷售金額683.6億元,權益的合同銷售面積418.9萬平方米。

6月商品住宅銷售價格環比總體趨穩

國家統計局指出,2022年6月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體趨穩。

數據顯示,6月一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.1%。具體到城市,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和21個,比上月均增加6個。

中泰國際研究部主管趙紅梅向21記者表示,6月疫情緩和,部分地方政府放松限購限貸,壓抑的購房需求有所釋放。但目前來看,受經濟風險及買房預期改變等因素影響,居民的購房信心并沒有完全恢復。

展望后市,張子華認為,穩增長基調下地產政策力度不斷加強,旨在整體穩住樓市不造成風險外溢,企業正常資金循環恢復,市場信心跟隨恢復;與此同時,穩健經營的地產企業會在行業洗牌后獲得優勢地位,未來行業將進入精耕細作的良性階段,優質企業會行穩致遠。

部分可再生能源股上行

其他板塊中,煤炭股大體走低。易大宗跌1.08%,中國神華跌0.67%,首鋼資源跌2.19%,中國秦發漲2.44%。

重型基建股漲跌互現。卓航控股領漲,日內漲幅高達10.6%。8月9日公告顯示,卓航廣州(該公司的全資附屬公司)及合資公司卓航(廣州)產業園投資發展有限公司與合資伙伴中北頤安(海南)私募基金管理有限公司訂立增資協議,合資伙伴同意按總金額人民幣980萬元認購合資公司的新股本。其他基建股中,偉源控股、中國新華電視、朝威控股日內漲幅均超8%。中國中鐵、中國建筑國際跌約1%。

可再生能源股中,龍源電力跌1.04%,協鑫新能源跌1.47%,江山控股漲4.88%,維港環??萍即鬂q24.44%。目前該板塊仍被多數投資人看好,“新能源及碳中和領域已經成為紅杉中國最主要的投資方向之一?!?月9日,紅杉全球執行合伙人、紅杉中國創始及執行合伙人沈南鵬在一場會議上表示。

半導體股有所下行。其中晶門半導體跌1.79%,ASM太平洋、中芯國際跌2%。8月9日,美國總統拜登在白宮簽署《芯片和科學法案》,當日,美股三大指數集體收跌,半導體板塊領跌,顯示出外圍情緒的不穩定。

銀行股小幅波動。中原銀行漲1.41%,浙商銀行微漲0.91%,渣打集團漲0.28%,重慶銀行跌0.24%,貴州銀行跌0.43%。

在中泰國際策略分析師顏招駿看來,今日港股大盤顯著走弱受到多重因素影響。既受內地疫情、 內房債務風波發酵等因素影響,也受美國即將公布7月CPI物價指數等因素波及。

后續趨勢而言,顏招駿認為:“短期內,看不到有太多積極催化劑促成港股出現較大的反彈,料更大機會以板塊輪動行情為主,在縮量的成交下中小盤股的表現一般會占優?!?/p>

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